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投資程序

時間:2019/8/9 15:02:28  來源:   字體顯示:    閱讀:3150 次

一、工商預先核準(成立新企業需要,老企業不需要)

    根據名稱中的區域級别不同,所需時間不同,2-15天

      1、準備好新公司名稱(備用幾個)、投資比例、經營範圍

    2、申請表(法人蓋章、投資方簽字)

    3、投資方營業執照複印件(加蓋公章,外方需由所在國公證機關公證并經中國駐外領事館認證)、法人  代表、投資者身份證複印件(簽字)

    4、委托代理人的身份證明及代理資格證複印件


二、化聯辦會審

    會同發改委、經信委、環保局、安監局會審項目。一般情況每月召開一次會議。常熟、蘇州兩級審批。

 

三、穩評

    化工項目備案前,需要取得市維穩辦的穩評意見。穩評由企業尋找中介編制報告,進行周邊村民意調查、走訪和集中開會。後由維穩辦組織專家評審,通過後可上報維穩辦審批。時間30-45天。

 

四、發改委(經信委)項目備案 常熟、蘇州兩級審批     5-10天

    預先核準通知書複印件(新企業需要)
    投資方營業執照複印件、法人身份證、組織機構代碼證、投資意向書

    立項申請(企業向發改委打申請,我們園區蓋章出意見後報)
    項目申請報告(資質單位編寫)

  

五、能源評價

    項目耗能超過1000噸标煤,需編寫能源報告,評審後,通過能耗交易買賣,出能源評審意見,若不超過1000噸,耗能情況在項目申請報告中體現,不需另編,不需評審(目前不前置,可以備案後再完成)1-2個月
  

六、環評

    企業請有資質的環評公司編制環評報告書。(含周邊公衆參與、水、氣、土壤本地監測)。完成後由評估中心組織專家評審。通過後報常熟環保局預審(環評科、管理科、大氣科、固廢中心4個科室均要審查),在具備水、氣排污總量的情況下,環評科出具預審意見上報蘇州環保局審批。時間:環評編制1-3月不等,評審通過後審批,常熟10-30天,蘇州20天以上。

 

七、安評、衛報

企業請有資質的中介公司編制安評、衛評報告,完成後由評估中心組織專家評審,通過後上報常熟安監局預審,再報蘇州審批。時間:報告編制1-3月不等,審批常熟3-5天,蘇州5-10天。

 

八、商務局設立批準(外資需要)  1-2天

 

九、工商、稅務、組織機構三證合一辦理  2-3天

 

十、安全設施、職業衛生防護設施專篇審批

企業請項目設計單位編制專篇報告,與設計同步,時間1-2月。完成後由評估中心組織專家評審,通過後上報常熟安監局預審,再報蘇州審批。時間:報告編制與設計同步,審批常熟3-5天,蘇州5-10天。

 

十一、土地取得
    挂牌前期工作:
    1、企業與園區确定地點、面積、與我們規建部确定紅線,國土出函規劃局,出具征地紅線(2-3)天),報規劃局出紅線圖(5-10天)。

  2、報國土征地(15畝以上省批準)、國土出土地測繪圖(報省征地時間2月左右)
    3、征地完成後供地:國土出函規劃局出具規劃設計條件(2-3天),規劃局出具規劃設計條件(5-15天)

    4、土地領導小組會審,不定期,一般1-2月開一次。

    5、土地批準後進入挂拍流程、取得臨時土地征(45天左右)
   

十二、用地規劃許可證(5天左右)

  

十三、工程規劃許可證(審圖通過後,公示10個工作日,通過防雷、人防審查後再發證)。全部時間30-45天

  

十四、建設審圖15-20天


十五、消防審核15-30天


十六、取得施工許可證(主要材料如下:)

  項目登記---發包備案---發包核定---招标或直接發包辦理----合同備案----安監、質檢----核發證件。時間1-2月